Inversión para el futuro: Por qué las certificaciones de sostenibilidad son un factor fundamental en el sector inmobiliario

En un mundo cada vez más consciente del impacto ambiental, las certificaciones de sostenibilidad se han convertido en un aspecto primordial para los proyectos en el ámbito inmobiliario. Empresas como ÍNTEGRO han adoptado esta tendencia, reconociendo que las prácticas a favor del medio ambiente son una parte crucial para atraer más inversionistas y clientes que son responsables con el medio ambiente.

Una de las certificaciones más relevantes en este campo es EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema innovador desarrollado por Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo del Banco Mundial, que evalúa y certifica la eficiencia en el uso de recursos en edificaciones.

Conozcamos a continuación el concepto de Certificación EDGE y luego unos factores que deben cumplir los desarrolladores para obtenerla, así como algunos aspectos que hacen que el tema de la sostenibilidad sea más atractivo para los clientes.

¿Qué es la Certificación EDGE?

EDGE va más allá de simplemente catalogar un edificio como “verde”. Se centra en medidas concretas de eficiencia energética, agua y materiales de construcción. Su proceso de certificación abarca desde la etapa de diseño hasta la construcción, asegurando que los proyectos cumplan con estándares rigurosos de sostenibilidad desde su inicio hasta su finalización.

Proyectos de ÍNTEGRO y Certificación EDGE

En el caso de ÍNTEGRO, todos sus proyectos más recientes están en proceso de certificación EDGE en etapa de precertificación de diseño. Esto incluye a Atarah, Prana, Smart Hotel Nueva Santalucía, así como los próximos que estarán lanzando. Estos desarrollos están comprometidos a alcanzar al menos un 20% de ahorro en energía, agua y materiales, basado en la línea base definida por el Banco Mundial y EDGE.

¿Cómo lograr la implementación de prácticas de sostenibilidad en el sector inmobiliario?

El compromiso con la sostenibilidad es fundamental en el proceso de desarrollo de proyectos. Desde la etapa de conceptualización, se prioriza el bienestar integral de los usuarios y se busca generar un impacto positivo en el entorno y la calidad de vida de quienes interactúan con el espacio.

La certificación EDGE juega un papel crucial en esto, ya que este proceso implica una serie de pasos, desde la evaluación inicial hasta la obtención de la precertificación. Se lleva a cabo un detallado modelado del edificio para identificar áreas de mejora en el diseño, con el objetivo de maximizar la eficiencia y minimizar las prácticas que afecten al ambiente en todas las etapas del proyecto.

Esta metodología garantiza que cada proyecto se desarrolle con estándares rigurosos de sostenibilidad, asegurando que la eficiencia energética, el consumo de agua y la selección de materiales sean óptimos para reducir el impacto ambiental y promover la responsabilidad corporativa.

Atrayendo inversionistas y clientes

¿Las certificaciones atraen a más inversionistas y clientes? Se ha evidenciado que cuando un proyecto es sostenible, es más atractivo para quienes están buscando un espacio para vivir o invertir, por lo que, en ese sentido, la certificación EDGE no solo valida el compromiso de ÍNTEGRO con la sostenibilidad, sino que también ofrece una ventaja competitiva en el mercado.

Para los inversionistas, esto demuestra la responsabilidad de los desarrolladores hacia el medio ambiente, lo que no solamente es de beneficio para el dueño del proyecto, sino para quien hará uso del bien inmueble, puesto que esto permite una gestión eficiente de recursos, lo que puede traducirse en una mayor rentabilidad a largo plazo.

Para los clientes, representa un espacio que no solo cumple con estándares de calidad, sino que también contribuye activamente a la preservación del planeta.

Las certificaciones de sostenibilidad como EDGE no solo son atractivas para inversionistas y clientes, sino que también son esenciales para el futuro de la industria inmobiliaria. Compañías como ÍNTEGRO están liderando el camino hacia un desarrollo más consciente y sostenible, demostrando que la responsabilidad ambiental y el éxito empresarial pueden ser aliados.

Acerca de ÍNTEGRO

ÍNTEGRO es una empresa desarrolladora y operadora de proyectos comerciales, residenciales, hostelería y franquicias de moda, parte de Corporación Aicsa. ÍNTEGRO cuenta con una vasta y prestigiosa trayectoria en el mercado, operando a la fecha siete centros comerciales en el país: tres en Ciudad de Guatemala, uno en Santa Lucía Cotzumalguapa, uno en San Pedro Carchá, uno en Tiquisate y uno en Totonicapán, siendo este último, el primero en el Departamento de Totonicapán. ÍNTEGRO ha desarrollado más de 2,500 viviendas. Actualmente se encuentran en construcción Céntrico, Villa Mariscal y Atarah, tres proyectos de uso mixto de alto impacto en la Ciudad de Guatemala. Adicional, en desarrollo se encuentra Prana, el primer proyecto residencial premium en la Ciudad Capital del portafolio de proyectos de vivienda. ÍNTEGRO posee dentro de su portafolio una cadena de hostales llamada “Adra Hostel”, en la que ya se encuentra operando el primero, ubicado en Antigua Guatemala. Asimismo, tiene uno más en construcción. La desarrolladora ha traído por primera vez al continente americano franquicias internacionales de moda, como OVS, marca italiana líder mundial en moda para mujeres, hombres y niños. Como grupo empresarial líder, ÍNTEGRO tiene un fuerte enfoque en impactar positivamente a sus clientes, entendiendo y desarrollando conceptos enfocados en sus necesidades, con la atención y los detalles como pilares de excelencia, creando espacios y experiencias que transforman vidas. Para más información consulte: https://integro.gt/